Conceptwijzer September 2014 in staat. Vrijetijdsvoorzieningen trekken immers veel publiek en zij doen dit op basis van hun gastvrijheid (‘Hier is het goed toeven’). Bezoekers gaan dan ook bijna per definitie met een goed gevoel naar huis en, zeker als ze een voorziening vaker bezoeken, gaan ze zich ook verbinden met de plek. Ondanks deze voordelen zijn terreineigenaren veelal nog terughoudend om een tijdelijke functie toe te laten. Als ze het toelaten, willen ze doorgaans dat het tijdelijke gebruik weinig extra rompslomp en risico’s met zich mee brengt. Ook moet het weinig belemmeringen geven bij de overgang naar de voorgenomen definitieve functie. Interessant voor ondernemers Zijn terreinen die slechts tijdelijk beschikbaar zijn interessant voor ondernemers? Dat kan zeker het geval zijn. Sterker nog: tijdelijke locaties kunnen voor ondernemers zelfs voordelen bieden ten opzichte van permanent beschikbare locaties. Zo zijn de grondkosten doorgaans lager, gaat het soms om hele bijzondere plekken, verlopen de procedures vaak sneller, kan het runnen van een tijdelijke onderneming een manier zijn om je als ondernemer te profileren met het oog op een vaste stek in de toekomst en biedt een tijdelijke locatie volop kansen om te pionieren. Daar staat tegenover dat er zeker ook nadelen verbonden zijn aan tijdelijkheid. De korte terugverdientijd en het beperkte langetermijnperspectief zijn de belangrijkste nadelen. Nichemarkt met groeipotentie Er zijn in ons land momenteel enkele tientallen voorbeelden van tijdelijke benutting van terreinen door gastvrijheidsondernemers. Daarmee vormen de gastvrijheids ondernemingen die op een tijdelijke locatie gevestigd zijn slechts een klein deel van de totale sector. En van de terreinen die in potentie beschikbaar zijn voor tijdelijk gebruik (alleen al bij de gemeenten ligt minimaal 18.500 ha langere tijd braak) biedt slechts een heel klein deel een tijdelijke gastvrijheidsonderneming plek. Naar verwachting zal tijdelijkheid altijd een nichemarkt blijven maar een groei lijkt zeker mogelijk; het heeft immers zowel voor ondernemers als terreineigenaren/overheden interessante kanten. Kwartiermaken voor de toekoemst In het Markermeer ligt Vuurtoreneiland. Staatsbosbeheer (de beheerder) zocht voor dit kleine, ruige eilandje een exploitant die het wil opknappen en exploiteren. Vooruitlopend op de definitieve exploitatie was er in de zomer van 2013 een tijdelijk restaurant op het eiland. Goed voor Staatsbosbeheer omdat het eilandje nog voor de eigenlijke exploitatie al bekendheid kreeg bij recreanten. En goed voor de exploitanten van het tijdelijke restaurant die wilde tonen dat zij geschikt zijn om een rol te spelen in de definitieve exploitatie van het eiland. En dit werkte; Staatsbosbeheer koos voor hen als toekomstig exploitant. Pagina 1
Pagina 3Scoor meer met een webwinkel in uw sportbladen. Velen gingen u voor en publiceerden mailings online.
609 Lees publicatie 249Home