De gastvrijheidssector en tijdelijkheid kosten voor nutsvoorzieningen en infrastructuur niet te hoog zijn om in een tijdelijke situatie rendabel te draaien. Tijdelijke hotels worden (steeds vaker) toegepast bij meerdaagse festivals en ook voor de tijdelijke huisvesting van werknemers. Bij de tijdelijke hotel-concepten die momenteel worden toegepast krijgt ruimtelijke kwaliteit weinig aandacht. Er wordt gewerkt met modulaire eenheden die makkelijk te plaatsen en weer te verwijderen zijn en die goed stapelbaar zijn. Voor festivals ideaal en ook als slaapplek voor tijdelijke werknemers prima; voor een situatie waarin het hotel zelf deel is van de beleving zijn ze echter een stuk minder geschikt. Ook hier geldt wel dat de flexibele vormen die er zijn laten zien dat nutsvoorzieningen en infrastructuur geen probleem hoeven te zijn voor tijdelijke hotels. Het is nog een uitdaging om ook tijdelijke hotels met een aantrekkelijke uitstraling te realiseren. Outdoorbedrijven Een deelsector waarvoor tijdelijke locaties erg interessant kunnen zijn, is de buitensportsector. Vaak hebben outdoorbedrijven een vrij grote ruimtebehoefte maar zijn geen grote investeringen in gebouwen nodig. De nabijheid van stedelijk gebied heeft voordelen (veel potentiële bezoekers) en een landschappelijk aantrekkelijke omgeving is voor sommige typen ondernemingen geen noodzaak. 3.2 Overall beeld Tijdelijk gebruik door ondernemers uit de gastvrijheidssector komt dus voor, maar niet veelvuldig. Er zijn aanzienlijk minder ondernemersinitiatieven (in het algemeen, maar ook vanuit de gastvrijheidssector) dan burgerinitiatieven bij tijdelijk gebruik. Bij gemeenten met een actief beleid rond tijdelijk gebruik melden zich niet of nauwelijks vrijetijdsondernemers en bij prijsvragen doen ze niet mee (Wachtend Land, Blaricum) of zijn de ideeën voor recreatief ondernemerschap veelal weinig professioneel en weinig doordacht (Amsterdam, 2012). De vrijetijdsondernemers die tijdelijk op een locatie ondernemen zijn meestal geen ondernemers met een achtergrond binnen de sector. Het zijn veelal mannen en vrouwen die graag willen pionieren en misschien nog wel beter als cultureel ondernemer zijn te beschrijven dan als vrijetijdsondernemer. Ze hebben eerder een creatieve, idealistische inslag dan dat ze geld gedreven zijn. Dit, in combinatie met het feit dat de terugverdientijd kort is en daardoor het investeringsniveau laag, leidt tot bedrijven met vaak een wat andere uitstraling dan bij reguliere bedrijven; wat ongepolijster en ruiger. Tijdelijk klimpark? “Voor een klimpark kan een tijdelijke locatie heel interessant zijn. De kosten van opbouwen en afbreken zijn zodanig dat deze naar verwachting in enkele seizoenen zijn terug te verdienen. Vervolgens moet het dan wel mogelijk zijn om de exploitatie elders voort te zetten. Dat is wel een harde voorwaarde. Of het echt uit kan hangt verder af van eventuele bijkomende kosten: grond, nutsvoorzieningen, infrastructuur, procedurekosten.” 14 Foto’s: Skywalker - Adventure Builders “Voor een projectontwikkelaar of een gemeente kan een tijdelijk klimpark interessant zijn vanwege de exposure en de traffic naar de locatie. En ik ben er van overtuigd dat er ondernemers zijn die graag met een terreineigenaar willen praten over een mogelijke ontwikkeling.” Ewout van Voorst, Skywalker - Adventure Builders Pagina 14

Pagina 16

Voor tijdschriften, online brochures en jaarverslagen zie het Online Touch online publisher CMS systeem. Met de mogelijkheid voor een online winkel in uw publicaties.

590 Lees publicatie 243Home