11 5. Grootschalige ontwikkelingen brengen zeer grote onzekerheden en risico’s met zich mee die in slechte economische tijden desastreus blijken te zijn. Een groot aantal overheden en ontwikkelaars heeft flink geïnvesteerd in grondaankopen en sommige gemeenten ook al in het bouwrijp maken. Als dan vanwege economische malaise de vraag naar woningen stil valt, zijn de verliezen bij een grootschalige ontwikkeling bijzonder groot. 6. Daarnaast leidt schaalvergroting vaak tot een verschraling van de ruimtelijke kwaliteit. Om de winsten uit een grootschaligere ontwikkeling te halen, zullen zoveel mogelijk gebouwen met dezelfde elementen gebouwd worden. Monotone gebiedsontwikkeling is dan het gevolg. Hetzelfde geldt voor de openbare ruimte omdat in de logica van de grote aantallen een kleine besparing op een individueel object een zeer grote besparing betekent als het vermenigvuldigd wordt met het totale aantal objecten. Pagina 10

Pagina 12

Heeft u een lesboek, digi magazine of internet flyers? Gebruik Online Touch: lesmateriaal online op uw website plaatsen.

570 Lees publicatie 225Home