ASR LANDELIJK VASTGOED INTERVIEW met Erik Somsen, directeur Landelijk Vastgoed bij ASR Vastgoed Vermogensbeheer. ‘Bij ons brengt elk landgoed geld op’ Verzekeraar ASR is de grootste particuliere grondbezitter van Nederland, met 31.000 hectare. Ter vergelijking: het grootste particuliere landgoed, Twickel, telt 6.000 hectare. Als grootgrondbezitter speelt ASR een belangrijke rol in de toekomst van het platteland. Erik Somsen, rentmeester en sinds tien jaar directeur Landelijk Vastgoed, gelooft in het landgoedmodel – de combinatie van rendabele en onrendabele functies – voor het verfraaien van Nederland. Dat is ook zijn antwoord op de bezuinigingen van het rijk. “Geef ons een blok met diverse economische en maatschappelijke functies en wij zeggen ‘ja’!” Zo heeft ASR interesse in het overnemen van gronden van zowel Staatsbosbeheer, het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf als van het Bureau Beheer Landbouwgronden. “Combineer rendabele en onrendabele functies in zo’n blok, zoals landbouw en natuur, en er kan op veel plaatsen een mooier landschap komen en extra natuur.” Als voorbeeld geeft hij het eigen Landgoed De Utrecht (2.500 hectare), waar diverse bedreigde dier- en plantensoorten voorkomen, terwijl het landgoed goed rendeert. “Als er landgoederen op de markt komen, heeft ASR interesse. Belangrijk is dat er rendabele exploitatiemogelijkheden zijn. Tot nu toe slagen wij erin om met weinig subsidie en een actieve aanpak een gezond rendement te halen. Er is wel eens uitgerekend dat het gemiddelde beheer van Staatsbosbeheer een euro per hectare per dag kost. En wij halen meer dan een euro opbrengst per hectare per dag op onze landgoederen”, zegt hij met een brede grijns. “Dat doen we met een slimme inrichting van het landgoed, actief nieuwe inkomstenbronnen zoeken en niet te veel vast personeel. Voor de 2.500 hectare van ons Landgoed De Utrecht”, illustreert Somsen, “hebben we maar één man in dienst.” Wellicht ten overvloede voegt hij toe: “Bij ons brengt elk landgoed geld op.” Somsen heeft geen hoge pet op van de ingewikkelde natuursubsidieregels. ”Vroeger had je functiebeloning en kreeg je een vast bedrag per hectare. Heerlijk simpel. Nu is het systeem erg ingewikkeld gemaakt en kost alleen de uitvoering en de controle bakken met geld.” 89 Somsen: “De overheid heeft een probleem, namelijk de noodzaak om te bezuinigen op de uitgaven voor natuur. Dat is mogelijk als er een andere aanpak komt. En dan niet met het oude natuurbeleid, waarbij heel goede landbouwgrond een natuurbestemming kreeg, zoals in Cromstrijen en op Tiengemeten. Die grond kost al gauw € 75.000 per hectare. Dat is heel duur natuurbeheer. Waarom maak je er niet een economische eenheid van, waarbij je de natuurfuncties combineert met economische functies?”, verzucht hij. Nederland om te vernieuwen. Door de sectorale organisatie van de overheid en het natuurbeheer gaan veel kansen verloren. Voor iedere functie van je landgoed – wonen, recreatie, water, natuur – moet je naar een ander loket, met ieder zijn eigen regels. Terwijl de integrale landgoedaanpak door de combinatie van functies veel meer mogelijkheden biedt.” “Maar dat zie ik niet zo maar gebeuren. Ik ben somber over het vermogen van Pagina 92

Pagina 94

Scoor meer met een webwinkel in uw weekbladen. Velen gingen u voor en publiceerden vaktijdschriften online.

527 Lees publicatie 202Home