216 HOOFDSTUK 3 rijp tot groen, van bestaande inkomstenbron tot inspirerende gedachte. Of een nieuwe inkomstenbron een succes wordt, hangt in belangrijke mate af van degene die er aan trekt. VERDIENMODELLEN € € € € € € € 1 Heel grote inkomstenbronnen als een attractiepark van De Efteling, een bloembollententoonstelling van de Keukenhof, een gasverdeelstation van Vilsteren en de bouw van 62 koloniewoningen in Frederiksoord, zijn niet gemakkelijk te kopiëren. Maar als dergelijke projecten eenmaal lopen, vormen ze de kurk waar een veel groter gebied op drijft. Vandaar de grootse plannen op onder meer Mariënwaerdt, Sandenburg én Keukenhof. € € € € 2 Entreekaartjes vormen een verdienmodel dat wel op meer plaatsen kan. Nationaal park De Hoge Veluwe haalt er 77 procent van alle inkomsten uit. In 2009 was dat goed voor bijna vier miljoen euro. “Ons model met entreekaartjes kan in alle nationale parken”, stelt directeur Seger van Voorst tot Voorst. “Je hoeft niet altijd een hek te plaatsen zoals wij. Het kan op vele manieren. Maak tolwegen van de routes door je park. Of creëer inkomsten via parkeergelden.” Landgoed Keukenhof ziet mogelijkheden om niet alleen voor de bloembollententoonstelling, maar ook voor het landgoed toegangskaartjes te introduceren. Dat kan een gecombineerd kaartje zijn met de bloemententoonstelling. Een hek met een elektronisch toegangssysteem om de vijftien hectare rond het kasteel haalt dan inkomsten uit bezoekers aan de rest van het landgoed. “We mikken op 150.000 bezoekers in 2013. Nu zitten we op een kleine 100.000 met al onze evenementen”, aldus stichtingsvoorzitter Herman Hollander. € € € € € € € ENTREE € 3 Diverse deskundigen onderbouwen met cijfers dat de aankoop van grond een rendabele investering is, ook als de grond een natuurbestemming heeft en ook vergeleken met aandelen, grondstoffen en valuta. In een interview in dit boek berekent Erik Somsen, directeur Landelijk Vastgoed van ASR Vastgoedvermogensbeheer hoe hij op een gemiddeld rendement van meer dan 6% komt. Ook Hein van Beuningen, directeur NSW-bv Anderstein is positief over het rendement van grond. VII OVERIGE INKOMSTENBRONNEN Onderstaande verdienmodellen zijn gerangschikt van € 4 Staatsbosbeheer, Trees for Travel en Stichting Nationale Boomfeestdag hebben in juni 2011 een Nationaal Bossenfonds opgericht voor nieuw bos in Nederland. De drie organisaties worden regelmatig benaderd door bedrijven die willen bijdragen aan meer bos in Nederland. Jaarlijks tien hectare extra bos bijplanten kan door de aanvragen en de expertise te bundelen. Bedrijven die een donatie doen voor minimaal 1 hectare kunnen extra promotieactiviteiten in en rond het bos organiseren. Staatsbosbeheer levert jaarlijks tien hectare waar de bomen kunnen worden aangeplant en zorgt voor aanplant, inrichting en beheer van het nieuwe bos. Trees for Travel doet de coördinatie van het Nationaal Bossenfonds. Stichting Nationale Boomfeestdag is fondsenwerver en organiseert evenementen waar kinderen bij betrokken zijn. Eerste hectares met 10.250 bomen zijn al aangelegd (stand 21 december 2011). Zie www.nationaalbossenfonds.nl. 5 Het bedrijf Triple E van Tom Bade heeft het concept van de Landschapsveiling bedacht. Burgers en bedrijven adopteren een landschapselement – zoals een houtwal, een singel, een boom of een laan – door te betalen voor het beheer, maar worden geen eigenaar. Een boer zorgt bijvoorbeeld tien jaar lang voor het onderhoud. Er bestaan fysieke en internetveilingen. Tijdens fysieke veilingen komen mensen bij elkaar, vaak in een feestelijke sfeer. Daar gaan particulieren en bedrijven tegen elkaar opbieden om een landschapselement te ‘bemachtigen’. De veilingsite staat open voor objecten in heel Nederland. Vooral het ophalen van geld is belangrijk. De veiling geldt alleen voor terreinen waarvoor geen subsidiegeld beschikbaar is. De fysieke veilingen werken het beste als het om heel concrete zaken gaat als een heg, een poel of een boomgaard. De internetversie werkt nog niet heel erg goed in het direct ophalen van geld. Wel is het een goed communicatiemiddel. Zo blijken bedrijven en particulieren via de veiling contact op te nemen voor bijvoorbeeld een werkdag in het veld. Ook particuliere eigenaren kunnen zich wenden tot de organisatoren van de landschapsveiling en landschapselementen ter veiling aan te bieden. Twee voorbeelden. Voor vijftien euro kan het Zuid-Hollands Landschap een lindeboom op Landgoed Huys Te Warmont in de gemeente Teylingen een jaar lang onderhouden. Landschap Overijssel wil de cultuurhistorisch belangrijke Cirkels van Jannink in het Twentse Mander afrasteren. Deze afrastering wordt voor tien euro per meter geveild. Zie: www.groenegoededoelen.nl/index.php?f=start. ENTREE € VERKOCHT TE KOOP Pagina 219
Pagina 221Interactieve digitale studiegids, deze nieuwsbrief of folder is levensecht online geplaatst met Online Touch en bied het naar een online publicatie omzetten van online onderwijscatalogi.
527 Lees publicatie 202Home