Planten in de grond zijn goedkoper dan de schoonmaakkosten van een vloer gebruik, of voor verhuur. Toevoegen van transparante groene ruimtes verbetert de uitstraling van het gebouw en bespaart energie door een overgangszone tussen binnen en buiten. Mogelijke financiering of samenwerkingspartners Het businessmodel gaat uit van een verbetering van de gebouwopzet waardoor ruimte ontstaat in het budget om groenoplossingen in het ontwerp in te passen. Voor advies over plantkeuze, ruimtecondities, keuze groeimedium en bewatering is een beplantingsexpert nodig in het ontwerpproces. Voordelen _ Betere uitstraling restruimtes (gangen, trappen, etc) door meer groen en daglicht in de ruimtes, _ Goedkoper te realiseren, _ Meer nuttige vierkante meters bij renovatie, _ Positief effect op welzijn door daglicht en groen, _ Overgangsgebied tussen buiten en binnen zorgt voor energiebesparing. Nadelen _ Bij bestaande bouw leidt dit tot een toename van de vierkante meters, _ Extra onderhoud planten = hogere exploitatiekosten. 5.4.2 Groen en glas als verhuurbare ruimte Omschrijving/doel van het model Een tweede model is het toevoegen van kasachtige groene ruimtes voor externe functies, Zij kunnen die ruimtes goedkoper huren dan in een traditioneel www.bouwenmetgroenenglas.nl 020 462 78 55 Mogelijke financiering of samenwerkingspartners Hierbij zoeken we naar externe partners of huurders die een bijdrage/ meerwaarde zien en kunnen bieden voor de zorginstelling. Dit kan bijvoorbeeld een bloemist, fitnessruimte, kinderdagverblijf of groente/ fruitteler zijn. Een voorbeeld is een invulling door een kinderdagverblijf: deze hebben altijd een speelruimte binnen voor slecht weer. Is dit een kasachtige overgangsruimte dan scheelt dit in de bouwkosten (zie vorige model) en door de toevoeging van groen en het vele daglicht heeft dit een positief effect op de kinderen. Voordelen _ Alternatief voor vaak inpandige ruimtes, deze opzet brengt meer groen en daglicht in de ruimtes, _ Goedkoper te realiseren dan traditionele ruimtes (zie hoofdstuk 6: kengetallen), pand. Door kasachtige oplossingen voor functies die niet perse geklimatiseerd hoeven te worden kan een externe ondernemer geld besparen op dure huurkosten terwijl hij meer ruimte krijgt. Kosten en opbrengsten _ Het toevoegen van een kasachtige ruimte en groenoplossing kost meer, (zie hoofdstuk 6 kengetallen) _ Externe huurders zorgen voor inkomsten, _ Bij eigen gebruik kan de extra ruimte goedkoper worden uitgevoerd dan een traditionele uitbreiding waardoor deze optie sneller interessant is voor de vaak beperkte mogelijkheden. _ Positief effect op welzijn door daglicht en groen, _ Er komt meer levendigheid in de ruimte, _ Overgangsgebied tussen binnen en buiten spaart energie, _ Externe commerciële functies zorgen voor inkomsten en verruiming van het aanbod. Nadelen _ Extra vierkante meters kosten meer: een externe huurder is dan essentieel. 5.4.3 Groen en glas als ontmoetingsplek Omschrijving/doel van het model Groene ontmoetingsruimte bij een zorginstelling om verschillende doelgroepen op wijkniveau bij elkaar te brengen. Zoek bij deze doelgroepen externe stakeholders voor wie een plek waar veel mensen bij elkaar komen interessant is (bijvoorbeeld tuincentrum, horeca functies, praktijkruimtes zorg, kinderopvang, fitness, beauty & health). Dit concept biedt levendigheid en een stimulerende omgeving voor ouderen en de bezoekers van een verzorgings- of verpleeghuis. Kosten en opbrengsten _ Geen extra kosten voor de zorginstelling, _ Opbrengsten gaan naar commerciële partners. Mogelijke financiering of samenwerkingspartners We willen hier interessante doelgroepen onder een dak bij elkaar brengen om genoeg draagvlak te creëren voor externe commerciële functies (‘center parcs’ model) De zorginstelling is aanjager om de ontwikkeling op gang te brengen. 19 Pagina 19
Pagina 21Scoor meer met een e-commerce shop in uw folders. Velen gingen u voor en publiceerden uitgaves online.
510 Lees publicatie 189Home