Mogelijkheden voor het vervolg Een concrete ontwikkelingskans voor De Rijkskas is de combinatie met een ondergrondse automatische fietsenstalling. De noodzaak tot reconstructie van het Leidseplein en de behoefte aan grote aantallen fietsparkeerplekken zijn door de gemeente vertaald in een majeur project dat een omvangrijke investering vergt en een lange bouwperiode met zich mee brengt. Het totaal van kapitaalslasten, exploitatielasten en handhavingskosten (m.n. verwijderen foutgeparkeerde fietsen) is aanzienlijk. Omdat het fietsparkeren gratis is staan daar geen commerciële opbrengsten tegenover. Uit eerste berekeningen aan een ondergrondse fietsenstalling volgens het automatische systeem van FeetzDock, blijkt dat deze oplossing per fiets significant goedkoper kan zijn t.o.v. de overall kosten van de gemeentelijke ondergrondse stalling gepland onder het Kleine-Gartmanplantsoen. Deze kostenbesparing zou mede aangewend kunnen worden voor het haalbaar maken van De Rijkskas. Een werkbare constructie kan de ontwikkeling van De Rijkskas plus ondergrondse stalling, volgens het FeetzDock systeem, door een ontwikkelende partij zijn, op basis van een afname overeenkomst voor b.v. 700 – 1.000 fietsparkeerplekken. Een en ander is mede afhankelijk van het maximaal aantal ondergrondse lagen dat ter plekke nog economisch rendabel kan worden aangelegd. De Rijkskas zelf treft in de ondergrondse stalling als het ware een ideale “fundering” aan. Zowel letterlijk constructietechnisch, als figuurlijk doordat er ook fietsparkeerplekken beschikbaar zijn voor bezoekers van de kas en bewoners uit de buurt die daar prijs op stellen, bijvoorbeeld vanwege te weinig eigen ruimte. De kosten van de bouw van De Rijkskas, nu zonder fundering, kunnen in evenwicht gebracht worden met huuropbrengsten die door de beoogde functies als groen educatief centrum, stadslandbouw, verticaal telen van historische gewassen voor restaurants, workshops en lezingen, ontvangst van schoolklassen, vergaderfaciliteit etc. kunnen worden opgebracht. Deze en andere mogelijke ontwikkelingsrichtingen zullen met de gemeente worden overlegd. Pagina 9
Pagina 11Scoor meer met een e-commerce shop in uw tijdschriften. Velen gingen u voor en publiceerden gidsen online.
591 Lees publicatie 244Home