10. Uitwerking programmalijn “De duurzame stadstuin” “Gebiedsmanagement als integraal onderdeel van duurzame ontwikkeling” 10.1. Verbindt duurzame ontwikkeling met duurzaam beheer Bij het traditionele proces van gebiedsontwikkeling begint men na te denken over beheer(organisatie) aan het einde van het ontwikkel‐ en maakproces. Veelal georganiseerd via een gefragmenteerde aanpak waarbij publieke en private domeinen niet of nauwelijks op elkaar zijn afgestemd, waarbij geen gemeenschappelijke kwaliteitseisen zijn geformuleerd of worden nageleefd en waarbij zelden een verband gelegd wordt tussen waardeontwikkeling en beheer. Verouderde bedrijfsterreinen zijn hier vaak een kenmerkend voorbeeld van. Ter voorkoming van kwaliteitsverlies en gedreven door eisen die klanten stellen is het beheer van kantoorparken en bedrijfslocaties sterk verbeterd door de introductie van gebiedsmanagement, waarbij in de meeste gevallen de gemeenschappelijke activiteiten gericht zijn op “schoon, heel en veilig”. Tussen eigenaar en gebruiker, tussen eigenaren onderling worden service‐ en onderhoudsniveaus overeengekomen die in de servicekosten worden toegerekend. Vanuit de total cost of ownership benadering is een samenhangende benadering tussen ontwikkeling en beheer de beste garantie voor waardeontwikkeling en waardebehoud. Deze vorm van gebiedsmanagement staat nog in de kinderschoenen. Kijken we naar Tuinen van West dan valt op dat er voor aspecten rond het beheer vanaf het begin aandacht is geweest. Zo is erover gedacht om gebiedsbeheer en gebiedsmanagement onder te brengen bij Recreatieschap Spaarnwoude. Tuinen van West biedt echter tegelijkertijd het kader om door een innovatieve benadering een nog bredere benadering van duurzaam gebiedsmanagement te introduceren die ook betrekking heeft op de kwaliteit van de openbare ruimte, dus naast schoon, heel en veiligheid ook afval en energie, gebiedscommunicatie, evenementen organisatie, groen en natuurbeleving etc. 10.2. Duurzaam gebiedsmanagement verbindt de spelers die het gebied maken: burgers, ondernemers en instellingen Tuinen van West komen van ver. Het gebied moet een enorme kwaliteitsslag maken om het gekozen ambitieniveau waar te kunnen waarmaken. Lang is het gebied aan haar lot overgelaten. Nu het gebied weer in de belangstelling staat, wordt door degene die lange tijd om aandacht hebben gevraagd en het niet hebben gekregen met een menging van 54 Pagina 53
Pagina 55Interactieve e-tijdschrift, deze nieuwsbrief of boek is levensecht online geplaatst met Online Touch en bied het online plaatsen van digitale onderwijscatalogi.
544 Lees publicatie 213Home