4.6 EXPLOITATIE OP HOOFDLIJNEN Mede aan de hand van een format ontwikkeld op basis van eerdere exploitatieberekeningen als onderdeel van verkenningen naar mogelijke lokaties voor Singelgolfbanen, is voor de hier voorgestelde Singelgolfbaan een eerste exploitatieberekening gemaakt. Deze is door de klankbordgroep aangescherpt. Op basis van inschattingen ten aanzien van de toename van het aantal leden, de bereidheid om een hoger lidmaatschaptarief te betalen en het aantal golfers dat zonder lid te worden van de golfclub jaarlijks de Singelgolfbaan zal bezoeken (greenfees) zijn ook de jaarlijkse baten ingeschat. Hierbij is uitgegaan van een jaarlijkse pachtsom van de grond van ca. € 2.000,- per hectare. Dit is meer dan de huidige agrarische opbrengst, maar de betrokken grondeigenaren geven aan vooralsnog geen belangstelling te hebben om met elkaar de sprong naar het golfondernemerschap te wagen. Zij staan echter open voor gesprekken met potentiële ondernemers en investeerders. Op basis van de exploitatieberekening is het vertrouwen ontstaan dat het investeren in Singelgolf op deze plek voor ondernemers voldoende perspectief zal bieden. Een winstpercentage in de orde van 15% van het jaarlijks geïnvesteerde vermogen lijkt haalbaar. Om met name het aantal greenfees beter te kunnen schatten zal een door geïnteresseerde ondernemer wel een aanvullend marktonderzoek moeten worden uitgevoerd. 4.7 ONDERDEEL VAN HET LANDSCHAPSpark Singelgolf reikt verder dan tee, green en rough. Met de aanleg van de Singelgolfbaan kan tevens een deel van de vanuit het landschapspark De Randvenen gewenste landschappelijke verbindingen van de individuele projecten worden gerealiseerd. Het door middel van een recreatief netwerk verbinden van dorpskernen en natuur- en recreatiegebieden is één van de doelen van De Randvenen waaraan Singelgolf een bijdrage kan leveren en waarmee het dus een integraal onderdeel kan vormen van het beoogde landschapspark. Ook de hier verder niet uitgewerkte publieke 9 holes baan naar Hoogezand-Sappemeer kan een waardevolle uitbreiding van dit recreatieve netwerk zijn. 31 H + N + S ' 1 2 Pagina 30
Pagina 32Voor PDF-en, online onderwijs catalogi en catalogi zie het Online Touch content management beheersysteem systeem. Met de mogelijkheid voor een webshop in uw spaarprogramma.
511 Lees publicatie 190Home