28 woning. Op Schouwen-Duiveland ligt de gemiddelde woningwaarde iets boven het landelijke gemiddelde, terwijl in de provincie de gemiddelde woningwaarde lager ligt. De woninggrootte en de omvang van buitenruimte zijn zowel op Schouwen-Duiveland als in de gehele provincie een stuk groter dan gemiddeld. Ruimte is minder schaars en grondprijzen liggen lager, dus zijn woningen ruimer opgezet. De fysieke woonomgeving is een belangrijke indicator voor de leefbaarheid. Overlast van stank, verkeer, geluid, een hoge bebouwingsdichtheid, buurtgroen en leegstand kunnen de waardering van de woonomgeving sterk beïnvloeden. Op Schouwen-Duiveland wordt minder overlast ervaren van stank, geluid en verkeer. De bebouwingsdichtheid is ook lager en men is meer tevreden over het buurtgroen. De leegstand van woningen echter is beduidend hoger. Leegstaande woningen zorgen voor zogenoemde ‘rotte kiezen’ in de ruimtelijke structuur. Ondanks het hogere leegstandspercentage wordt de woonomgeving hoog gewaardeerd door bewoners. 5.3 Voorzieningen 17 Ruimtelijk Planbureau (2006), De prijs van de plek. Woonomgeving en woningprijs. Een ander belangrijk aspect dat de leefbaarheid sterk beïnvloedt, is de aanwezigheid van voorzieningen. Onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving heeft uitgewezen dat de afstand tot voorzieningen een negatieve relatie heeft met de woningprijs17. Hoe groter de afstand tot voorzieningen, hoe lager de woningprijs. Voor zowel Schouwen-Duiveland als de gehele provincie Zeeland geldt dat de afstand tot voorzieningen hoger is dan gemiddeld in Nederland. Het aanbod van voorzieningen blijft achter. We kijken daarbij naar onderwijs, kinderdagopvang, bibliotheken, zorgvoorzieningen en winkels. Opvallend is dat ondanks de grote afstand tot kinderdagverblijven en basisonderwijs, de tevredenheid over die voorzieningen wel hoog is. De tevredenheid over winkelvoorzieningen is echter laag. 5.4 Sociale Cohesie Leefbaarheid van een gebied is niet enkel verbonden met fysieke kenmerken zoals de aanwezigheid van voorzieningen of aspecten van de fysieke woonomgeving. Ook sociale aspecten spelen een belangrijke rol bij de waardering van de leefbaarheid van een gebied. De sociale cohesie in een gebied geeft een indicatie van hoe betrokken inwoners bij het gebied en bij elkaar zijn. Een grotere betrokkenheid zorgt voor een grotere inzet van inwoners om de woonomgeving leefbaar te houden en voor een beter ervaren leefbaarheid. De sociale cohesie op Schouwen-Duiveland en in de provincie Zeeland ligt hoger dan gemiddeld in Nederland. Men is meer gehecht aan de woonplaats, er is meer saamhorigheid, contact met buren en men ervaart meer verantwoordelijkheid voor de leefbaarheid. Pagina 38

Pagina 40

Heeft u een maandblad, modernmedia of web uitgaves? Gebruik Online Touch: reisgids naar een digitale publicatie converteren.

448 Lees publicatie 142Home