Uitzichtgarantie 73 Het concept Basisgedachte is het vestigen van een recht op uitzicht als een privaatrechtelijk proces dat zonder tussenkomst van overheden wordt gerealiseerd. Een bewoner vraagt een blijvend vrij uitzicht vanuit zijn huis (stel voor 15 jaar) en een agrariër (of een ander) die de grond bezit waarop de bewoner uitkijkt, biedt dit uitzicht aan in ruil voor een vergoeding. Dit recht op uitzicht wordt bij de notaris gevestigd en ingeschreven in het Kadaster. Op de grond van de agrariër rust dan een erfdienstbaarheid. Een gemeente die op de grond van de agrariër wil bouwen, zal dit recht op uitzicht door de rechter moeten laten onteigenen dan wel dit recht van de eigenaar moeten afkopen. In praktijksituaties zal het al gauw een netwerk van bewoners en boeren betreffen die gezamenlijk en wederzijds contracten over uitzichtgarantie afsluiten. Toepassing van dit instrument lijkt zowel voor de bewoners die een vrij uitzicht op het landschap hebben als voor de betrokken boeren aantrekkelijk. Boeren kunnen de vergoeding benutten als alternatief voor bedrijfsintensivering of voor landschapsbeheer; dit laatste met name als dit onder de condities van het contract valt. Ook kan uitzichtgarantie de schaarse groene ruimte beschermen; een dekkend stelsel van uitzichtgaranties maakt het (aanzienlijk) lastiger om de bestemming van open ruimte te veranderen. Stand van zaken Samen met geïnteresseerde partijen (Nationaal Groenfonds en Stichting Vernieuwing Gelderse Vallei) en in samenspraak met de WERV-gemeenten (Wageningen, Ede, Rhenen en Veenendaal) is in 2010 gewerkt aan een haalbaarheidsstudie. De resultaten daarvan zijn positief. Daarmee is de volgende stap gezet naar het werken aan de realisatie van de eerste contracten. Activiteiten 2011 In 2011 zal de focus liggen op het afsluiten van de eerste overeen komsten. Partners Nationaal Groenfonds, Stichting Vernieuwing Gelderse Vallei, WERV-gemeenten. Pagina 81
Pagina 83Voor maandbladen, online whitepapers en edities zie het Online Touch online publisher CMS systeem. Met de mogelijkheid voor een webshop in uw uitgaven.
442 Lees publicatie 136Home