V.2 Samenvatting Sterke punten: Fysiek: 1. Veel openbare ruimte 2. Groen landschap 3. Veel mooie volwassen bomen 4. Redelijke biodiversiteit 5. Singelstructuur Sociaal / Programma: 1. Statistisch een veilige buurt 2. Culturele diversiteit 3. Aanwezigheid van ouderenpopulatie 4. Veel scholen en naschoolse opvang 5. Aanwezigheid van stakeholderprogramma, zoals HMC, Laurens, de Stromen, Melanchthoncollege, JAP etc. , 6. Historische betrokkenheid en waardering voor de buurt bij een deel van de bewoners Typologie 1. Gezonde draagstructuur huidige gebouwen 2. Draagkrachtige bewoningsdichtheid 3. Bestaande woninggrootte en -type hebben kwaliteit Stedelijke structuur & transport 1. Goede openbaarvervoerverbindingen naar lokale bestemmingen, zoals het centrum van Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag 2. Voldoende parkeergelegenheid Samenvatting Zwakke punten: Fysiek: 1. Monocultuur: Zeer lage diversiteit aan woonsoorten, landschap, programma 2. Onderhoud en faciliteiten van woonprogramma niet voldoende 3. Architectonische kwaliteit van de gebouwen onvoldoende 4. Het gebied heeft geen gezicht en/of ingang 5. Weinig flexibiliteit in woontypologie voor veranderende familiesituaties 6. De blinde plint van veel gebouwen is afkerend en onuitnodigend 7. Geen uitnodigende formele of informele ontmoetingsplaatsen 8. Een lage variatie in landschap leidt tot anonieme en slecht geschaalde openbare ruimtes 9. Groenruimtes kunnen niet actief worden gebruikt door hondenpoep, matig onderhoud en onuitnodigende structuur (‘kijkgroen’) 10. Ontbreken van liften Sociaal / Programma: 1. De buurt voelt onveilig en vies aan voor sommige bewoners 2. Geen programma voor 12- tot 18-jarigen (dit leidt tot hangjongeren en overlast) 3. Weinig programma voor ouderen. Ouderen vragen om programma’s met zingeving. 4. Afwezigheid van lokale winkels in Schiebroek Zuid-West 5. Weinig faciliteiten voor persoonlijke groei of zelfontplooiing 6. Er is een uitgesproken wens voor cafés en restaurants 7. Relatief hoge werkloosheid in het gebied 8. Stijgende sociale spanning 9. Slechte omstandigheden in het zuidwestelijke deel met ‘opgezegde huren’, dit straalt uit naar rest van de wijk. Typologie 1. Lage variatie aan gebouw- en woningtypologie, wat leidt tot zeer beperkte doorstroommogelijkheden in het gebied 2. Onderhoud en faciliteiten in slechte staat 3. Burenoverlast door slechte geluidsisolatie 4. Hoog energiegebruik 5. Slechte toegankelijkheid voor ouderen en gehandicapten Stedelijke structuur & transport 1. Slechte connecties met zuid-oostelijk deel van locatie 2. Kwaliteit van groenvoorzieningen laat te wensen over 3. Ruimtelijke indeling voor oriëntatie laat te wensen over 4. Openbaar vervoer in sommige deelgebieden te ver weg 5. Stedelijk landschap monotoon en repetitief 6. Lege straten 15 Pagina 14
Pagina 16Interactieve digi vakblad, deze clubblad of archief is levensecht online geplaatst met Online Touch en bied het digitaal maken van digitale gebruiksaanwijzingen.
441 Lees publicatie 135Home