118 Nieuwe Nuts Winstbepaling op basis van kostprijs + marge Transparante prijsvorming, gerelateerd aan daadwerkelijke kosten. Huidige situatie Winstmaximalisatie. Ondoorzichtige prijsvorming, gerelateerd aan machtspositie (en eventueel extern tarieftoezicht). 14.2 Participatie Een bijzondere eigenschap van Nieuwe Nuts is de participatie door direct belanghebbenden. Het gaat hierbij vooral om aangesloten producenten (aanbieders van nutsdiensten) en verbruikers (afnemers van nutsdiensten). Hiermee wordt een evenwichtige zeggenschapsstructuur gecreëerd voor het Nieuwe Nutsbedrijf. Participatie vergt uiteraard wel een waardevolle inbreng. Voor producenten kunnen die deels worden gevonden in de investeringen die levering van de nutsdiensten mogelijk maken. Het moet dan wel gaan om gemeenschappelijke onderdelen, zoals de uitkoppeling en transportleidingen. Investering in de eigen bedrijfsmiddelen van de producent zijn in principe gedekt door de verwachte omzet uit zijn reguliere bedrijf plus de te leveren nutsdiensten. Wel zouden bedrijfsmiddelen kunnen worden afgezonderd van het primaire bedrijf van de producent, en ingebracht in het Nieuwe Nutsbedrijf. Dit kan aan de orde zijn wanneer het Nieuwe Nutsbedrijf het betreffend bedrijfsmiddel voor de nutsvoorziening zeker wil stellen. Bij de opzet van het Nieuwe Nutsbedrijf kan de omzet nog onzeker zijn. Dit wegens de fasering van de bouw en de keuzevrijheid van groot- en kleinverbruikers. Dit risico kan worden gewaardeerd en verdisconteerd in de inbreng van de producent. Daarnaast zouden producenten ook direct, door financiële storting, kunnen participeren in het Nieuwe Nutsbedrijf. De inbreng van kleinverbruikers (bewoners) kan vrij eenvoudig worden onderbouwd. Kleinverbruikers betalen nu al het leeuwendeel van de kosten van warmte-infrastructuur. Dit via de “bijdrage in de aansluitkosten” (BAK). Deze BAK wordt per woning door de ontwikkelaar betaald en maakt deel uit van de kostprijs van de woning. Het kan daarbij om stevige bedragen gaan; bedragen die de feitelijke aansluitkosten verre overstijgen (hierna “hoge BAK”, tegenover “lage BAK”= feitelijke aansluitkosten). Op een project van 1.000 woningen gaat het bij de huidige aansluittarieven al gauw om ruim vijf miljoen euro (licht en warmte). Indien ook de sanitatie in de Nieuwe Nutsvoorziening betrokken wordt (zie hoofdstuk 9), komt een directe dekking van meer dan 8 miljoen in het vizier.134 Indicatief gaat het hier om meer dan 50% van de werkelijke aanlegkosten. Via de “vrij op naam prijs” van de woningen wordt dus door de kopers substantieel meegefinancierd. In de praktijk wordt 134 Naast deze directe dekking is er ook de omzet- en winstpotentie door belevering van de aangesloten afnemers. Pagina 127
Pagina 129Scoor meer met een online winkel in uw nieuwsbrieven. Velen gingen u voor en publiceerden uitgaves online.
303 Lees publicatie 100Home