ANWB ‘GROEN WONEN KAN OOK IN DE RANDSTAD’ De ontwikkeling van aantrekkelijke groene woonmilieus vlakbij de grote steden van de Randstad komt tegemoet aan een grote maatschappelijke behoefte. Guido van Woerkom, hoofddirecteur van de ANWB, verwoordt dit in een ingezonden brief onder de titel ‘Groen wonen kan ook in de Randstad’ in dagblad Trouw, 13 november 2008. “De dynamiek van een moderne samenleving waarbij mensen en organisaties veel flexibeler omgaan met hun tijd-ruimtegebruik, vraagt om een ruimtelijke inrichting van Nederland die aan meerdere voorkeuren van mensen tegelijkertijd kan voldoen: stedelijke voorzieningen én een groene omgeving. Binnen de hoogstedelijke gebieden zou volgens de ANWB meer ruimte moeten komen voor zaken die mensen – letterlijk – op waarde schatten. Dus meer toegankelijke (’schoon, heel, veilig’) publieke buitenruimte. Maar de echte transformatie zou een stukje verder plaatsvinden: in de stadrandzones. Er moet ruimte komen voor nieuwe suburbane gebieden. Daarmee pleiten we niet voor nieuwe Vinexlocaties, maar gebieden die lijken op de bungalowparken van Center Parcs en Landal. Het succes van dit product laat zien waar de behoefte ligt. Blijkbaar voelen veel mensen zich prettig in deze parken. Waarschijnlijk omdat ze in bijna alle facetten het tegendeel vormen van de tot nu toe gangbare woonwijk. Mensen hebben ruime kavels, autoluwe straten, veilige routes naar voorzieningen en veel plekken waar kinderen in een natuurlijke omgeving kunnen spelen. Daarenboven zijn ze gesitueerd in een natuurlijke, landelijke omgeving. In tegenstelling tot de keuze van het Rijk in de Structuurvisie Randstad 2040 voor nog compactere steden, pleiten wij voor meer natuur in ruimere steden. Juist een kwalitatief hoogwaardig mengsel van stad en (delen van) ommelanden waarborgt dat mensen daadwerkelijk gebruik gaan maken van de mooie groene ruimte die we hebben. Om deze situatie te kunnen bereiken, is een goed samenspel nodig van overheid en markt. Laat de markt zijn rol oppakken door zelf een visie te ontwikkelen voor een gebied, op het niveau van een spruitjespolder, rivier of stedelijk netwerk. En laat de betrokken overheden niet meer zijn dan een stevige opdrachtgever. Maar ook niet minder. Zo kun je de geldstromen die ontstaan, aanwenden voor de ontwikkeling van nieuwe natuur- en recreatiegebieden op locaties binnen en buiten de nieuwe woonparken.” NEPROM ‘INVESTERINGSVISIE GROENE HART’ De vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen heeft in januari 2007 haar investeringsstrategie voor het Groene Hart gepresenteerd. Met deze strategie wil de NEPROM, als partner in het Groene Hart Pact, bijdragen aan de uitvoering van het Groene Hart-beleid van de drie Randstadprovincies. De toepassing van rood-voor-groen en de ontwikkeling van aantrekkelijke groene woonmilieus kan hier naar de mening van de NEPROM een belangrijke rol in spelen. Voor verschillende typen landschappen en beleidsopgaven in het Groene Hart zijn voorbeelduitwerkingen gemaakt: rivierdorp en kasteeldorp op bosrijke oeverwallen, wooneilanden en woonclusters in natuurrijke veengebieden, en woonarchipel en mozaïeklandschap in waterrijke droogmakerijen. Alle gepresenteerde voorbeelduitwerkingen zijn doorgerekend op financiële haalbaarheid. Het blijkt dat in de meeste gevallen een batig saldo mogelijk is, ook wanneer niet alleen dure woningen worden gebouwd. Met name de beheersing van de grondprijs is een belangrijke factor. Hiervoor is een uitvoeringsstrategie uitgewerkt, die past binnen de kaders van de nieuwe wet op de Ruimtelijke Ordening en de Grondexploitatiewet. Conclusie is dat met de bouw van 13.000 woningen in dorpse en landelijke milieus, een bijdrage vanuit de markt aan het Groene Hart mogelijk is van 567 tot 830 miljoen euro. Hiermee kan binnen het beleidsuitgangspunt van migratiesaldo-nul 6.000 tot 8.000 ha extra water en groen gerealiseerd worden. Een grotere bijdrage is mogelijk door een zekere overloop vanuit de Noordvleugel en de NV Utrecht toe te staan, in combinatie met de aanleg van nieuwe waterplassen en bosgebieden. De oproep van het NEPROM aan de Stuurgroep Groene Hart om gezamenlijk pilotprojecten op te zetten, is destijds niet beantwoord. Ondertussen zijn we drie jaar verder en wachten we nog steeds op de uitvoering van het Groene Hart-beleid. 25 Pagina 26
Pagina 28Interactieve e-handleiding, deze uitgave of onderzoeksrapport is levensecht online geplaatst met Online Touch en bied het van papier naar online converteren van web onderwijscatalogi.
422 Lees publicatie 117Home