14 Deze concepten vallen niet alleen op vanwege het innovatieve karakter, maar ook vanwege hun enorme gelaagdheid (wonen, landschap, agrarische sector, economie). De vele niveaus weerspiegelen de talrijke aspecten die gepaard gaan met een duurzamer landschapsbeleid dat gedragen wordt door meerdere partijen. De concepten voorzien in verrassende en niet-alledaagse combinatie die door velen als onmogelijk wordt ervaren. Het complexe karakter van deze concepten leidt ertoe dat het niet gemakkelijk is om deze in de praktijk uit te kunnen voeren. Om te beginnen zijn er uiteenlopende partijen bij betrokken: boeren, gemeenten, burgers, projectontwikkelaars. Al deze partijen hebben te maken met taaie planologische procedures. Het aanvragen van vergunningen vereist een lange adem. Bij het aankopen van grond zijn vele belangen gemoeid waardoor het een kostbare, maar ook een zeer tijdrovende aangelegenheid is. Ook financieel is sprake van een complexe legpuzzel aangezien de waarde voor agrarische grond weer heel anders is dan de waarde van grond voor huizenbouw of natuurontwikkeling. Als alle partijen ook aan grond willen verdienen – boer, gemeente en projectontwikkelaar – dan blijft er weinig geld over om te investeren in het landschap en daarmee worden concepten die we aan het ontwikkelen zijn overigens ook onbetaalbaar. 3.2 Concept ‘Knooperven’ Voor het concept Knooperven was 2009 het jaar van de doorbraak. De Overijsselse gemeente Tubbergen kocht een vleeskuikenbedrijf op. Hier wordt het eerste Knooperf van Nederland gerealiseerd. Op dit erf is plek voor meerdere huishoudens, deels in bestaande panden, deels in nieuwbouw. De verkoopprijzen van woningen en land leveren niet alleen geld op om de aankoop van het erf terug te verdienen, maar ook om te kunnen investeren in de kwaliteit van het landschap en de natuur. De landbouwgrond rondom het erf kan worden verkocht aan een boer die wil uitbreiden. Om het project mogelijk te maken heeft Pagina 21
Pagina 23Interactieve digi catalogus, deze magazine of club blad is levensecht online geplaatst met Online Touch en bied het online plaatsen van eclubmagazines.
415 Lees publicatie 110Home