Ruimtelijke bouwstenen IEDERE ONTWIKKELING DRAAGT BIJ De dorpsrand van Didam beslaat een groot gebied, met veel verschillende functies, eigenaren en (potentiële) initiatiefnemers. De gebiedsvisie gaat niet uit van een eindplan, maar een ontwikkelingsrichting waaraan iedereen kan bijdragen. Om inhoudelijk richting te geven aan mogelijke initiatieven zijn ‘ruimtelijke bouwstenen’ bedacht. Deze laten zien, wanneer iemand iets zou willen ontwikkelen op een lokatie, welke ruimtelijke ambities en randvoorwaarden daar aan verbonden zijn. Het idee hierachter is: initiatiefnemers krijgen (indien gewenst) meer ontwikkelruimte dan er nu is, maar alleen onder de voorwaarden dat zij bijdragen aan de inrichting en kwaliteit van hun directe omgeving en (eventueel) een op te richten Gebiedsfonds. Door de ontwikkeling van meerdere van dergelijke kleinschalige projecten kan (stapsgewijs) een enorme bijdrage aan de kwaliteit en betekenis van het gebied worden geleverd. Het op te richten Gebiedsfonds kan hierbij initiëren, inspireren, maar bijvoorbeeld ook partijen, ideeën en ontwikkelingen bij elkaar brengen, de kwaliteit van de projecten bewaken, investeren in de ontwikkeling van het raamwerk en bijvoorbeeld een stimuleringspakket voor bewoners en grondeigenaren opzetten. VIER BOUWSTENEN Er zijn vier ruimtelijke bouwstenen bedacht die samen hangen met de koers en ambities voor de verschillende landschappen rond Didam. Elk van de bouwstenen geeft een eigen invulling aan de ambities van Gezond landschap. In de verdere uitwerking kan gekozen worden voor de realisatie van één of enkele bouwstenen. Net zo goed kan het initatief aan ondernemers overgelaten worden die nieuwe mogelijkheden zien, en daarvanuit gaan werken aan de ontwikkeling van het dorpslandschap. De bouwstenen zijn: A ‘Op het erf’ B ‘In het buurtschap’ C ‘In de dorpsrand’ D ‘In het bos’. Steeds is het hoofdprincipe hetzelfde: er wordt ontwikkelingsruimte geboden, maar onder de voorwaarde van investering in de kwaliteiten van het gebied. Op schaal van een erf, waar het behoud en de herbestemming van cultuurhistorisch waardevolle gebouwen kostbaar is, is de bijdrage relatief beperkt (circa een gebied van 3 tot 5 ha); terwijl op nieuwbouwlokaties met ruimte voor 20 tot 100 nieuwe woningen het om grotere gebieden gaat (circa 5 tot 30 ha) en de voorwaarde van het realiseren van een goede fiets/wandel verbinding over of onder de Rondweg door. In het volgende hoofdstuk zijn een aantal voorbeeld uitwerkingen gemaakt, die een beeld geven hoe het er uit zou kunnen gaan zien. A / OP HET ERF B / IN HET BUURTSCHAP C / IN DE DORPSRAND D / IN HET BOS 41 HOOFDSTUK 3 TOEKOMSTPERSPECTIEF GEZOND LANDSCHAP VISIE OP HET BUITENGEBIED VAN DIDAM Pagina 40
Pagina 42Heeft u een onderwijsmagazine, emagcreator of digi onderwijscatalogi? Gebruik Online Touch: editie digitaal bladerbaar publiceren.
526 Lees publicatie 200Home